Hierbij bieden wij een tussenwoning te koop aan, gelegen in de mooie woonwijk de Mars in Den Burg op Texel.
De woning beschikt over 4 slaapkamers, een voortuin met ruimte voor een kleine auto, een betegelde en bestraatte achtertuin en een stenen berging.
De indeling van de woning is als volgt: bij binnenkomst treedt u de hal binnen, aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer, gevolgd door het eetgedeelte met open keuken en toegang tot de bijkeuken met achterdeur.
Via een deur komt u in een portaal met een toilet en de trap naar de eerste verdieping.
Op de eerste verdieping vindt u een overloop, 3 slaapkamers, een badkamer met douche, toilet en wastafel, en een vaste trap naar de tweede verdieping met een overloop en een vierde slaapkamer.
De achtertuin is gelegen op het noordwesten, waardoor u kunt genieten van de avondzon.
Tevens is er een stenen berging met doorgang naar de achterliggende steeg.
Bouwjaar 1986.
De oplevering van de woning is bespreekbaar.
Huisvestingsverordening
Op 5 oktober 2019 heeft de gemeente Texel een huisvestingsverordening ingesteld. Hierdoor komen uitsluitend personen die maatschappelijk of economisch zijn verbonden met Texel in aanmerking voor een huisvestingsvergunning. De koopgrens van de woningen binnen deze regelgeving ligt op €600.000,-. Woningen met een koopprijs boven deze grens zijn vrijgesteld van vergunningen. Voor meer informatie en het aanvragen van een vergunning kunt u terecht bij de gemeente Texel.
OverdrachtStatus
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 379.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.795,-
Aanvaarding
in overleg
BouwvormSoort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1986
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoudWoonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
117 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
314 m³
IndelingAantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Toilet, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel
EnergieEnergieklasse
B
Energie einddatum
25-01-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant (Gas Combiketel uit 2007, eigendom)
BuitenruimteTuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
33 m² (6.25 m bij 5.25 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
BergruimteSchuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
ParkeergelegenheidParkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit
1
DakSoort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
OverigPermanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Toelichting onderhoud buiten
in 2023 geschilderd
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevensGemeente
Texel
Sectie
N
Perceelnummer
1329
Oppervlakte
117 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom