Muyweg 23, 1795 KA De Cocksdorp

Vrijstaand wonen met karakter, een royale tuin, ruime schuur en Finse kota

Aan de Muyweg 23 te De Cocksdorp staat deze sfeervolle vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 103 m². De karakteristieke uitstraling, de ruime tuin en de vrijstaande schuur van circa 60 m² maken dit een heerlijke plek voor wie wonen wil combineren met buitenleven en ruimte voor een hobby. De Finse kota met grill- en haardpartij geeft het geheel een bijzonder accent.

De woning ligt aan een semi-doodlopende weg, zonder doorgaand verkeer (behoudens bestemmingsverkeer). Hier geniet u van een rustige woonomgeving, met de natuurgebieden De Muy en De Slufter op loopafstand. Een prachtige uitvalsbasis om te wandelen en het Texelse duinlandschap te ontdekken.

De woonkamer heeft een prettige lichtinval dankzij de raampartijen aan meerdere zijden. De houten vloer en de mogelijkheid voor een houtkachel zorgen voor een warme, huiselijke sfeer. Een fijne ruimte om tot rust te komen, met uitzicht op het groen rondom de woning.

De landelijke woonkeuken sluit mooi aan bij het karakter van het huis. Houten kastfronten, zichtbare plafondbalken en het fornuis geven deze ruimte een gezellige uitstraling. Er is voldoende plaats voor een eettafel, waardoor de keuken een uitnodigende plek is om samen te koken en uitgebreid te tafelen.

Op de begane grond bevinden zich daarnaast de badkamer, een afzonderlijke toiletruimte en praktische bergruimte.

Op de verdieping komt u op een ruime overloop. Hier bevinden zich twee slaapkamers en kastruimte. Vanaf de overloop leidt een trap naar de zolderberging, die extra ruimte biedt voor het opbergen van spullen.

Rondom de woning ligt een royale, groene tuin met gazon, volwassen beplanting en fruitbomen. De volgroeide bomen zorgen in de zomer voor aangename koelte en schaduw. Er zijn verschillende mogelijkheden om een fijne zitplek te creëren, in de zon of juist beschut onder de bomen. Hier is volop ruimte om te tuinieren, buiten te eten en van het buitenleven te genieten.

De vrijstaande, zwart houten schuur van circa 60 m² past fraai bij de uitstraling van de woning. Dankzij de ruime opzet en de dubbele deuren biedt deze ruimte voor één of twee auto’s. Daarnaast is de schuur bijzonder geschikt voor opslag, fietsen, gereedschap of een hobbyruimte. De totale oppervlakte aan externe bergruimte bedraagt 75 m².

Een bijzondere blikvanger is de sfeervolle Finse kota van circa 15 m² met een centrale grill- en haardpartij. Deze knusse plek nodigt uit om met familie en vrienden rond het vuur te zitten, samen te grillen en uitgebreid na te tafelen. Zo kunt u ook op koelere dagen volop genieten van het buitenleven.

Op de oprit is gelegenheid om op eigen terrein te parkeren.

Bijzonderheden:
- Karakteristieke vrijstaande woning;
- Rustige ligging aan een doodlopende weg, zonder doorgaand verkeer;
- Natuurgebieden De Muy en De Slufter op loopafstand;
- Gebruiksoppervlakte wonen: 103 m²;
- Twee slaapkamers en een ruime overloop met kastruimte;
- Zolderberging bereikbaar via een trap;
- Sfeervolle woonkamer met houten vloer en rookkanaal;
- Landelijke woonkeuken met ruimte voor een eettafel;
- Vrijstaande schuur van circa 60 m², met ruimte voor één of twee auto’s;
- Totale externe bergruimte: 75 m²;
- Royale, groene tuin met fruitbomen en volgroeide bomen die zomerse koelte en schaduw bieden;
- Finse kota van circa 15 m² met centrale grill- en haardpartij;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein.

Zoekt u een vrijstaande woning met sfeer, een fijne tuin en volop ruimte voor uw hobby, op loopafstand van de Texelse natuur? Dan laten wij u Muyweg 23 graag tijdens een bezichtiging zien.

Oplevering geschiedt in overleg.