Mooi gelegen aan de rand van een woonwijkje, deze leuke 2-onder-1-kap woning met aangebouwde garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. Perceelgrootte: 236 m².
U kijkt uit over de ijsbaan, wat een heerlijk vrij gevoel geeft. Verder heeft het dorp een lagere school, een supermarkt,...
Mooi gelegen aan de rand van een woonwijkje, deze leuke 2-onder-1-kap woning met aangebouwde garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. Perceelgrootte: 236 m².
U kijkt uit over de ijsbaan, wat een heerlijk vrij gevoel geeft. Verder heeft het dorp een lagere school, een supermarkt, een bakker en overige winkels.
De woning ligt o.a. in de nabijheid van de vissershaven met restaurants, de waddendijk, het Hogeberggebied, Ceres en Fort De Schans.
Indeling:
Hal/entree met meterkast en toegang tot de woonkamer.
De lichte woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer en heeft uitzicht over de ijsbaan. In de achterkamer het eetgedeelte met schuifpui naar de tuin én aansluitend de half open keuken. De open trap in de woonkamer brengt u naar de eerste verdieping. De halfopen keuken heeft een L-vorm en is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken, met buitendeur naar de tuin.
In de bijkeuken bevindt zich een toilet, de opstelling voor wassen- en drogen, alsmede genoeg ruimte voor diepvries of extra koelkast. Ook de cv-opstelling is hier te vinden, deze wordt binnenkort vervangen.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. Een slaapkamer is voor zien van een wastafel en alle ruimte boven hebben een dakkapel. De badkamer is voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel.
Vanaf de overloop kunt u via een schuiftrap naar de zolderverdieping, alwaar een vierde slaapkamer gerealiseerd kan worden. Hiervoor dient wel een vaste trap geplaatst te worden.
De achtertuin is op het zuidwesten gesitueerd. Op diverse plaatsjes kunt u genieten van het groen en de bloemen.
Bijzonderheden
Via de tuin en via de voorzijde is de garage/berging te bereiken. Deze is voorzien van een overheaddeur en loopdeur aan de achterzijde. Voorts is er elektra in de garage aanwezig.
Het houtwerk van de garage en bijkeuken hebben enig onderhoud nodig.
Huisvestingsverordening
Op 5 oktober 2019 heeft de gemeente Texel een huisvestingsverordening ingesteld. Hierdoor komen uitsluitend personen die maatschappelijk of economisch zijn verbonden met Texel in aanmerking voor een huisvestingsvergunning. De koopgrens van de woningen binnen deze regelgeving ligt op € 600.000,-. Woningen met een koopprijs boven deze grens zijn vrijgesteld van vergunningen. Voor meer informatie en het aanvragen van een vergunning kunt u terecht bij de gemeente Texel.
Maakt u een afspraak om deze woning te bekijken?
OverdrachtStatus
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 419.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.243,75
Aanvaarding
in overleg
BouwvormSoort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1988
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoudWoonoppervlakte
80 m²
Perceeloppervlakte
236 m²
Externe bergruimte
20 m²
Inhoud
325 m³
IndelingOverige inpandige ruimte
8 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Wastafel, Toilet, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel, Schuifpui, Dakraam
EnergieIsolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
AWB (Gas Combiketel, eigendom)
BuitenruimteTuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
99 m² (11.0 m bij 9.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Kwaliteit tuin
Normaal
ParkeergelegenheidGarage
Aangebouwd hout, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
21 m² (600 bij 350)
Parkeer capaciteit
1
Totaal aantal garages
1
DakSoort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Toelichting
geisoleerd
OverigPermanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevensGemeente
Texel
Sectie
D
Perceelnummer
4471
Oppervlakte
236 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom