Schoolstraat 16 in Oosterend 1794 AS: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1740 Woonoppervlakte 136 m² Aantal kamers 6

Omschrijving

Vrije vestiging vanaf 21 november 2023 mogelijk.

Deze vrijstaande karakteristieke rijksmonumentale woning, gelegen op een perceel eigen grond van 287 m2 eigen grond nabij het historische centrum van Oosterend. De woning heeft onder andere vier slaapkamers, een opkamer (boven de kelder)....

Lees meer

Omschrijving

Vrije vestiging vanaf 21 november 2023 mogelijk.

Deze vrijstaande karakteristieke rijksmonumentale woning, gelegen op een perceel eigen grond van 287 m2 eigen grond nabij het historische centrum van Oosterend. De woning heeft onder andere vier slaapkamers, een opkamer (boven de kelder). Het pand bevat authentieke details. Kenmerkend voor Oosterend zijn de karakteristieke panden met authentieke gevels, dit maakt het een mooie locatie.

De huidige indeling is als volgt:
Entree in hal, studeerkamer, speelse woon-/eetkamer met opkamer welke is voorzien van een mooie gemetseld rookkanaal met kachel en gedeeltelijk is onderkelderd. Binnenhal met trap naar verdieping. De badkamer bevindt zich beneden en is voorzien van douche met wand, toilet en wastafel. Vanuit de binnenhal toegang tot slaapkamer met douche en toilet, deur naar de bijkeuken met achteringang. De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en deze is voorzien van een een houten werkblad, houten deuren, gaskookplaat, afzuigkap in schouw, oven, close-in-boiler en dubbele spoelbak en een achterdeur met toegang tot de overkapping, plaatsje en groene tuin.
Op de verdieping bevindt zich een overloop, royale slaapkamer aan de achterzijde met bergruimte en CV-ruimte, hal waaraan 2 slaapkamers. De slaapkamers aan de voorzijde en achterzijde zijn voorzien van een luik en raampartij.
Zonnige tuin met gazon, waterput, houthok, pad langs de woning naar de Schoolstraat en toegang tot de garage/berging.
In de garage/berging bevinden zich ook de aansluitingen voor wassen en drogen.
Voor de garage bevindt zich de eigen parkeerplaats.

De woning verdient zeker een bezichtiging, zodat u zelf de positieve sfeer van de woning kunt voelen en met eigen ogen onder andere de sparrenkap, het balkenplafond kunt aanschouwen.

De woning is levensloopbestendig en biedt voldoende ruimte voor een groot gezin.

De houten topgevels zijn voorzien van eigen gemaakte gevelmakelaars.

De oplevering van deze mooie woning zal in overleg geschieden.

In het monumentenregister staat de woning te boek als: Pandje met houten voorschot met luik in Oosterend.
In het verleden was de Schoolstraat opgesplitst in nummer 16 en 18 en waren dit 2 woningen, door de verbouwing is het nu 1 woning. Het bestemmingsplan maakt een eventuele splitsing in 2 woningen wel mogelijk. Vraag naar de mogelijkheden hiervoor bij de Gemeente Texel.

Huisvestingsverordening
Op 5 oktober 2019 heeft de gemeente Texel een huisvestingsverordening ingesteld. Hierdoor komen uitsluitend personen die maatschappelijk of economisch zijn verbonden met Texel in aanmerking voor een huisvestingsvergunning. De koopgrens van de woningen binnen deze regelgeving ligt op € 600.000,-. Woningen met een koopprijs boven deze grens zijn vrijgesteld van vergunningen. Voor meer informatie en het aanvragen van een vergunning kunt u terecht bij de gemeente Texel. Voor woningen die een vraagprijs hebben die maximaal 110% van de WOZ bedraagt bestaat er de mogelijkheid om gebruik te kunnen maken van de 'vruchteloze aanbieding'. Mensen die niet economisch of maatschappelijk gebonden zijn kunnen de woning dan kopen om zelf te gaan bewonen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 424.600,- kosten koper Prijs per m² € 3.122,06 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1740 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en beschutte ligging Bijzonderheden Monumentaal pand Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 136 m² Perceeloppervlakte 287 m² Inhoud 461 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 27 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Isolatie Dakisolatie en voorzetramen Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 76 m² (8.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 25 m² (600 bij 430) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Texel Sectie M Perceelnummer 744 Oppervlakte 275 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Texel Sectie M Perceelnummer 742 Oppervlakte 12 m² Eigendomssituatie Volle eigendom