Omschrijving

Vrije vestiging vanaf 4 oktober 2023 mogelijk.

In een prettige woonwijk gelegen een uitgebouwde eindwoning met aangebouwde garage en bijkeuken op een perceel eigen grond van 307 m2. De woning is rustig gelegen door de ruime voortuin.

De woning is voorzien van vier slaapkamers, een aangebouwde serre aan de woonkamer, een inpandige garage met bijkeuken. Het ruime perceel bevindt zich op loopafstand van winkels, restaurants en andere centrumvoorzieningen.

Indeling:
Entree in hal met toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de Z-vormige woon-/eetkamer. De eetkamer is voorzien van een aangebouwde serre, welke voorzien is van houten deuren met toegang tot de achtergelegen tuin. Verder heeft de woonkamer een fijn zitgedeelte aan de straatzijde.

De nette halfopen keuken aan de achterzijde heeft een doorloop naar de bijkeuken welke is voorzien van een opstelplaats voor de witgoedapparaten. Ook is vanuit de bijkeuken de garage naast de woning bereikbaar welke voorzien is van houten garagedeuren aan de voorzijde. De keuken is uitgevoerd met een 4-pits inductiefornuis, spoelbak, vaatwasser, afzuigkap en een koel-/vriescombinatie.

De eerste verdieping heeft drie slaapkamers (waarvan twee slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten) en een nette badkamer. De badkamer is uitgevoerd met douchecabine, toilet, wastafel en radiator. Een van de slaapkamers is tevens voorzien van een wastafel.

Vanaf de overloop is er een trapopgang naar de tweede verdieping waar zich een overloop en een ruime slaapkamer met wastafel bevindt.

De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en ia grotendeels bestraat
.
De voor- en achtertuin zijn verder netjes aangelegd. De woning beschikt ook over een zeer ruime voortuin. Parkeren kan op eigen terrein, alsmede in de straat.

Oplevering van deze woning zal in overleg geschieden.

Huisvestingsverordening
Op 5 oktober 2019 heeft de gemeente Texel een huisvestingsverordening ingesteld. Hierdoor komen uitsluitend personen die maatschappelijk of economisch zijn verbonden met Texel in aanmerking voor een huisvestingsvergunning. De koopgrens van de woningen binnen deze regelgeving ligt op € 600.000,-. Woningen met een koopprijs boven deze grens zijn vrijgesteld van vergunningen. Voor meer informatie en het aanvragen van een vergunning kunt u terecht bij de gemeente Texel.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 455.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.935,48 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 155 m² Perceeloppervlakte 307 m² Inhoud 500 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 67 m² (7.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (600 bij 300) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Texel Sectie O Perceelnummer 939 Oppervlakte 307 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties