Omschrijving

Fijn gelegen en nette hoekwoning met twee garages, direct nabij het dorpscentrum en met parkeergelegenheid op eigen terrein.
Perceelgrootte: 298 m² eigen grond.

Hal/entree met toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang. Lichte woonkamer, voorzien van houtenvloer en schuifpui naar zonnige achtertuin. Nette keuken met inbouwapparatuur, en met toegang tot portaal met achterdeur en doorgang naar bijkeuken met opstelling voor wassen/drogen. Hier hangt de HR-CV ketel.
Op de 1e verdieping een overloop, 3 prima slaapkamers en badkamer met ligbad, douchehoek, toilet en wastafelmeubel.
Vaste trap naar 2e verdieping: Een royale slaapkamer en velux dakraam en overigens een vracht aan bergruimte.

De achtertuin gesitueerd op het zuidwesten is beschut, voorzien van terras en groen en biedt tevens toegang tot een berging/garage, hier is elektra aanwezig. De 2e garage betreft een garagebox en is aansluitend aan het perceel gelegen. Deze garage is aan de voorzijde voorzien van een garagedeur en aan de zijkant is een loopdeur gesitueerd. De garage is voorzien van elektra.

Een keurig verzorgde woning met veel potentie op een geliefde woonplek en mét parkeren op eigen terrein!

De zolderverdieping kan worden voorzien van dakkapellen en/of zonnepanelen. Het dak is van binnenuit geïsoleerd en de begane grondvloer is voorzien van Tonzon vloerisolatie. De woning is aan de achterzijde voorzien van kunststofkozijnen.

Oplevering is mogelijk vanaf medio mei 2023.

Huisvestingsverordening
Op 5 oktober 2019 heeft de gemeente Texel een huisvestingsverordening ingesteld. Hierdoor komen uitsluitend personen die maatschappelijk of economisch zijn verbonden met Texel in aanmerking voor een huisvestings-vergunning. De koopgrens van de woningen binnen deze regelgeving ligt op € 600.000,-. Woningen met een koopprijs boven deze grens zijn vrijgesteld van vergunningen. Voor meer informatie en het aanvragen van een vergunning kunt u terecht bij de gemeente Texel.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.419,64 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 298 m² Inhoud 364 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 32 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafelmeubel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 140 m² (15.5 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (590 bij 305) Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting Van binnenuit geïsoleerd Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Texel Sectie N Perceelnummer 601 Oppervlakte 18 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Texel Sectie N Perceelnummer 1650 Oppervlakte 280 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties