De Roggeslootweg 489, een half vrijstaande 6 persoons recreatiewoning gelegen op een perceel eigen grond van 388 M2.
De woning heeft een prachtige beschutte en afgeschermde tuin en beschikt tevens over een terras en een houten berging.
De woning word momenteel tot medio oktober verhuurd maar eigen gebruik in combinatie met verhuur is ook mogelijk. Handig voor de verhuur is dat deze woning beschikt over een zwembadcontract.
Indeling:
Entree in hal waar zich een ruime slaapkamer en een badkamer (met ligbad waarboven douche, wastafelmeubel en toilet) bevinden. Doorgang naar de woonkamer voorzien van een gezellige open haard en keuken met diverse apparatuur (vaatwasser, koelkast, afzuigkap, magnetron). Vanuit de keuken zijn de tuin en het terras te bereiken via de openslaande deuren.
Verdieping: Spiltrap naar de verdieping met overloop met 2 nette slaapkamers (met 2, eenpersoonsbedden), een toilet met wastafel en dakraam en een berging in het laagwand.
Bijzonderheden: De woning beschikt over een aangebouwde berging (4 M2) welke buitenom bereikbaar is, hier bevinden zich de CV-ketel (Vaillant) en een wasmachine en droger.
Zwembad overeenkomst is bij de koop inbegrepen.
Terras is voorzien van glazen windschermen.
De woning mag nog vergroot worden.
De woning beschikt over 2 parkeervakken.
Aanvaarding geschiedt in goed overleg en is mogelijk vanaf November 2022. De woning is dan vrij van huur en gebruik.
Woning is gelegen op een goed geoutilleerd vakantiepark met o.a. een overdekt subtropisch zwembad, buitenzwembad, (midget)golfbaan, restaurant, speelparadijs, bowlingbaan, theater, supermarkt, fitnessruimte, lasergame ruimte en een klimpark.
OverdrachtStatus
Verkocht
Vraagprijs
€ 399.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.789,86
Aanvaarding
in overleg
BouwvormSoort object
Woonhuis
Soort woning
Bungalow
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Subtype woning
Repeterend doelgroep
Bouwjaar
1987
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en beschutte ligging
Recreatiewoning
Ja
Oppervlakte en inhoudWoonoppervlakte
69 m²
Perceeloppervlakte
388 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
250 m³
IndelingOverige inpandige ruimte
4 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Ligbad, Wastafelmeubel, 2 Toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel
EnergieIsolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant EcoTEC (Gas Combiketel uit 2015, eigendom)
BuitenruimteTuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
120 m² (10.0 m bij 12.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Verzorgd
BergruimteSchuur / Berging
Vrijstaand hout
ParkeergelegenheidParkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
2
DakSoort dak
Lessenaardak
Materiaal
Pannen
OverigPermanente bewoning
Nee
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Recreatie
Huidige bestemming
Recreatie
Kadastrale gegevensGemeente
Texel
Sectie
A
Perceelnummer
4950
Oppervlakte
388 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom