De Wittstraat 20 in Oudeschild 1792 BP: Woonhuis te koop.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1988 Woonoppervlakte 80 m² Aantal kamers 5

Omschrijving

Mooi gelegen aan de rand van een woonwijkje, deze leuke 2-onder-1-kap woning met aangebouwde garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. Perceelgrootte: 236 m².

U kijkt uit over de ijsbaan, wat een heerlijk vrij gevoel geeft. Verder heeft het dorp een lagere school, een supermarkt,...

Lees meer

Omschrijving

Mooi gelegen aan de rand van een woonwijkje, deze leuke 2-onder-1-kap woning met aangebouwde garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. Perceelgrootte: 236 m².

U kijkt uit over de ijsbaan, wat een heerlijk vrij gevoel geeft. Verder heeft het dorp een lagere school, een supermarkt, een bakker en overige winkels.

De woning ligt o.a. in de nabijheid van de vissershaven met restaurants, de waddendijk, het Hogeberggebied, Ceres en Fort De Schans.

Indeling:
Hal/entree met meterkast en toegang tot de woonkamer.
De lichte woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer en heeft uitzicht over de ijsbaan. In de achterkamer het eetgedeelte met schuifpui naar de tuin én aansluitend de half open keuken. De open trap in de woonkamer brengt u naar de eerste verdieping. De halfopen keuken heeft een L-vorm en is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken, met buitendeur naar de tuin.
In de bijkeuken bevindt zich een toilet, de opstelling voor wassen- en drogen, alsmede genoeg ruimte voor diepvries of extra koelkast. Ook de cv-opstelling is hier te vinden, deze wordt binnenkort vervangen.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. Een slaapkamer is voor zien van een wastafel en alle ruimte boven hebben een dakkapel. De badkamer is voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel.
Vanaf de overloop kunt u via een schuiftrap naar de zolderverdieping, alwaar een vierde slaapkamer gerealiseerd kan worden. Hiervoor dient wel een vaste trap geplaatst te worden.

De achtertuin is op het zuidwesten gesitueerd. Op diverse plaatsjes kunt u genieten van het groen en de bloemen.

Bijzonderheden
Via de tuin en via de voorzijde is de garage/berging te bereiken. Deze is voorzien van een overheaddeur en loopdeur aan de achterzijde. Voorts is er elektra in de garage aanwezig.
Het houtwerk van de garage en bijkeuken hebben enig onderhoud nodig.

Huisvestingsverordening
Op 5 oktober 2019 heeft de gemeente Texel een huisvestingsverordening ingesteld. Hierdoor komen uitsluitend personen die maatschappelijk of economisch zijn verbonden met Texel in aanmerking voor een huisvestingsvergunning. De koopgrens van de woningen binnen deze regelgeving ligt op € 600.000,-. Woningen met een koopprijs boven deze grens zijn vrijgesteld van vergunningen. Voor meer informatie en het aanvragen van een vergunning kunt u terecht bij de gemeente Texel.

Maakt u een afspraak om deze woning te bekijken?

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 419.500,- kosten koper Prijs per m² € 5.243,75 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 80 m² Perceeloppervlakte 236 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 325 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Schuifpui, Dakraam Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 99 m² (11.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 21 m² (600 bij 350) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting geisoleerd Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Texel Sectie D Perceelnummer 4471 Oppervlakte 236 m² Eigendomssituatie Volle eigendom