Makelaardij Eelman

Weverstraat 94
1791 AG Den Burg
Tel: 0222-312185
info@makelaardijeelman.nl
Noordwester 136, 1791 HG Den Burg Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Noordwester 136 in Den Burg 1791 HG

Omschrijving

Aan de rand van woonwijk “De Noordwester”, op loopafstand van het centrum gelegen, een keurig verzorgde en gemoderniseerde middenwoning met bestrate voor- en achtertuin. Perceel grootte: 112 m² eigen grond.

Indeling
Hal/entree met meterkast, lichte woonkamer voorzien van laminaat vloer, binnenhal met trapopgang en toilet met fonteintje, moderne en zeer complete keuken met composiet werkblad, koelkast met vriesvak, combi-magnetron, 5 pits gas-op-glas kookplaat, vaatwasser (2019) en veel kastruimte en opbergladen. Deur met toegang naar achtertuin met overkapping ten behoeve van fietsen en/of containers en een poort naar de ruime (algemene) parkeerplaats.

Eerste verdieping
Op de 1e verdieping zijn een overloop met vaste trap naar de zolder. Een ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kastenwand en 2 slaapkamers aan de voorzijde, waarvan 1 met wastafelmeubel en vaste kast.
De nette badkamer heeft een 2e toilet, inloopdouche, wastafelmeubel, een ligbad en designradiator.

Tweede verdieping
Op de 2e verdieping een overloop, wasruimte met CV-ketel, aansluitingen voor wasmachine en droger, een keukenblokje en een dakraam. Ruime slaapkamer aan de achterzijde en een zeer royale slaapkamer met vast kast en trap naar studeerzolder met dakraam en luik naar bergzolder.

Bijzonderheden
- De woning ( bouwjaar 1982) is goed geïsoleerd en overigens voorzien van nieuwe Intergas HR –CV ketel (2019). De woning is aan de achterzijde voorzien van onderhoudsarme panelen bij de kozijnen.
- De woning is voorzien van eigen zonnepanelen.
- Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een elektrisch bedienbaar zonnescherm.
- De voor en achtertuin zijn keurig bestraat. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en heeft een fietsenberging.
- Een keurige woning op een fijne locatie, in een kinderrijke buurt.
- Voor en achter de woning zijn parkeerplaatsen en er is een speeltuintje.
- Deze woning is gelegen in de nabijheid van het centrum, lagere scholen, middelbare school en diverse sportverenigingen.
- Gewoon een heerlijk en keurig verzorgd huis, waar u zo in kunt trekken!

Oplevering van deze keurig onderhouden woning zal in overleg geschieden.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 112 m² Overige inpandige ruimte 2 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 380 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas ( Combiketel uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 38 m² (7.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Texel Sectie O Perceelnummer 1106 Oppervlakte 112 m² Eigendomssituatie Volle eigendom