Makelaardij Eelman

Weverstraat 94
1791 AG Den Burg
Tel: 0222-312185
info@makelaardijeelman.nl
Sluyscoog 55, 1791 WV Den Burg Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Sluyscoog 55 in Den Burg 1791 WV

Omschrijving

Eindwoning met drie slaapkamers (mogelijkheid voor een 4e), ideaal voor starters of gezin, gelegen in woonwijk "De Mars" op een perceel eigen grond van 125 m².

Begane grond
Entree in hal met meterkast en toegang tot de woonkamer, eetkamer met half open keuken aan de achterzijde met achterdeur.
De straatgerichte woonkamer is vanwege de aanwezige ramenpartij heerlijk licht.
De half open keuken is voorzien van losse apparatuur (vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-magnetron en gasfornuis met oven.
Vanuit de woonkamer is de binnenhal te bereiken waar het toilet en de trapopgang zich bevinden.

Verdieping
Op de verdieping zijn twee ruime slaapkamers, één kleinere slaapkamer en een nette badkamer te vinden.
De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, wasmachine-aanlsuiting en de mogelijkheid voor een 2e toilet.
De vaste trap brengt u naar de zolder.

Zolder
Op dit moment is dit een grote bergzolder met een nieuw dakraam en de CV-ketel. De zolder beidt de mogelijkheid om hier een 4e slaapkamer te realiseren.

Tuin
Zowel de voor- als de achtertuin zijn bijna geheel bestraat.
De noordoost gelegen achtertuin is zonnig, mede bereikbaar via de naast gelegen poort.

In de straat is voldoende ruimte om de auto te parkeren.

Oplevering in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 91 m² Perceeloppervlakte 125 m² Inhoud 283 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel awb ( Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 44 m² (8.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Texel Sectie N Perceelnummer 1731 Oppervlakte 125 m² Eigendomssituatie Volle eigendom