Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Gerritslanderdijkje 3 in Den Burg 1791 NA

Gerritslanderdijkje 3

1791 NA Den Burg
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
0222-312185

Kenmerken

Soort object Bouwgrond
Lees meer

Omschrijving

Unieke kans !

Gelegen op een prachtige locatie tussen Den Burg en De Koog en in de nabijheid het Dennenbos, bieden wij deze unieke mogelijkheid tot het bouwen van een permanente woning op een ruim perceel van ca. 4026 m2 eigen grond.

De voormalige stolpboerderij is reeds...
Lees meer

Omschrijving

Unieke kans !

Gelegen op een prachtige locatie tussen Den Burg en De Koog en in de nabijheid het Dennenbos, bieden wij deze unieke mogelijkheid tot het bouwen van een permanente woning op een ruim perceel van ca. 4026 m2 eigen grond.

De voormalige stolpboerderij is reeds gesloopt, u kunt meteen beginnen met het realiseren van uw droomhuis! Uiteraard na verkrijging van een omgevingsvergunning en de daarbij behorende voorwaarden en termijnen.
Ook bent u geheel vrij in de keuze van architect en aannemer.

De toegang tot dit perceel wordt middels een erfdienstbaarheid van weg over de thans aanwezige oprijlaan mogelijk gemaakt.

Voor het bouwen van gebouwen en overkappingen gelden de volgende regels:
- als hoofdgebouw mogen uitsluitend woonhuizen worden gebouwd;
- gebouwen en overkappingen mogen uitsluitend worden gebouwd binnen het bouwvlak;
- per bouwvlak mag 1 woonhuis worden gebouwd;
- de maatvoering van een woonhuis op gronden met de bestemming wonen moet voldoen aan het volgende bouwschema:
Dakhelling min. 30 graden en max. 60 graden
Bebouwd oppervlakte woonhuis max. 150 m2
Onder voorwaarden zou het mogelijk zijn om een nieuwe woning in de vorm van een stolpboerderij te bouwen van maximaal 250 m2 bebouwd oppervlakte;
Hierbij gelden de volgende voorwaarden:
1. de nieuw te bouwen stolp voldoet aan de volgende maatvoering:
Goothoogte max. 3 m met een ondergeschikte hogere goot indien passend in het beeld van de stolp
Dakhelling min. 48° max. 52°
2. aangetoond is dat de bouw van een stolp passend is bij de cultuurhistorische waarden van het omliggende gebied;
3. de bouw van de stolp doet geen onevenredige afbreuk aan de woonsituatie, de milieusituatie, de verkeersveiligheid, de sociale veiligheid en de gebruiksmogelijkheden van de omliggende gronden.
- Per woning mogen maximaal twee bijbehorende bouwwerken worden gebouwd;
- de gezamenlijke oppervlakte van bijbehorende bouwwerken en overkappingen bij een woning mag maximaal 100 m2 bedragen;

De bestemmingsplankaart en bijbehorende voorschriften zijn in de brochure bijgevoegd.
U treft tevens een aantal voorbeelden aan van woningen die zouden passen in de omgeving.

Bekijk het filmpje voor de prachtige beelden van het perceel!

Oplevering zal in overleg geschieden.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Bouwgrond Bouwvorm N.v.t. Bouwgrond Ja Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Indeling Perceeloppervlakte 4026 m² Kadasteroppervlakte 4026 m² Kadastrale gegevens Gemeente texel Sectie T Perceelnummer 3489 Oppervlakte 4026 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.