Makelaardij Eelman
Weverstraat 94
1791 AG Den Burg
Tel: 0222-312185
info@makelaardijeelman.nl
Vroonlant 4, 1791 WK Den Burg
Vraagprijs € 379.500,- k.k.
Omschrijving
Hierbij bieden wij een tussenwoning te koop aan, gelegen in de mooie woonwijk de Mars in Den Burg op Texel.
De woning beschikt over 4 slaapkamers, een voortuin met ruimte voor een kleine auto, een betegelde en bestraatte achtertuin en een stenen berging.
De indeling van de woning is als volgt: bij binnenkomst treedt u de hal binnen, aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer, gevolgd door het eetgedeelte met open keuken en toegang tot de bijkeuken met achterdeur.
Via een deur komt u in een portaal met een toilet en de trap naar de eerste verdieping.
Op de eerste verdieping vindt u een overloop, 3 slaapkamers, een badkamer met douche, toilet en wastafel, en een vaste trap naar de tweede verdieping met een overloop en een vierde slaapkamer.
De achtertuin is gelegen op het noordwesten, waardoor u kunt genieten van de avondzon.
Tevens is er een stenen berging met doorgang naar de achterliggende steeg.
Bouwjaar 1986.
De oplevering van de woning is bespreekbaar.
Huisvestingsverordening
Op 5 oktober 2019 heeft de gemeente Texel een huisvestingsverordening ingesteld. Hierdoor komen uitsluitend personen die maatschappelijk of economisch zijn verbonden met Texel in aanmerking voor een huisvestingsvergunning. De koopgrens van de woningen binnen deze regelgeving ligt op €600.000,-. Woningen met een koopprijs boven deze grens zijn vrijgesteld van vergunningen. Voor meer informatie en het aanvragen van een vergunning kunt u terecht bij de gemeente Texel.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 379.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.795,-
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1986
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
117 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
314 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
25-01-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant (Gas Combiketel uit 2007, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
33 m² (6.25 m bij 5.25 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Toelichting onderhoud buiten
in 2023 geschilderd
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Texel
Sectie
N
Perceelnummer
1329
Oppervlakte
117 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom